El Observatorio Inmobiliario Catastral (OIC), adscrito al Departamento Administrativo de Hacienda Distrital, capturó 3.555 ofertas de predios en la zona urbana de Santiago de Cali durante el primer semestre del 2022 implementando la metodología del raspado web, más conocida como ‘scraping’.
Con el fin de abarcar aún más el mercado inmobiliario que se mueve en el territorio caleño, la Subdirección de Catastro extrajo, de manera masiva, datos que reposan en diferentes sitios de la internet; el jefe de esta dependencia, Edwin Alberto Perea Serrano explicó que “en miras de convertirnos en una Hacienda más a la vanguardia con el uso de las tecnologías para mantener nuestras bases actualizadas, y de manera confiable, hemos aplicado la metodología web ‘scraping’, por medio del lenguaje de programación Python, para obtener información en la red simulando la navegación de un humano; esto nos ayuda a avanzar rápidamente con nuestros objetivos”.
Las ofertas ubicadas en cada una de las 22 comunas de la ciudad, que fueron obtenidas cibernéticamente, también pasaron por un proceso de control de calidad mediante el OIC, lo que permitió actualizar el geoportal creado por este equipo; dentro del ejercicio se observaron estadísticamente los valores y se revisó cada oferta con las variables y fotografías que aparecieron en la web.
“Para la captura, depuración y control de calidad de las ofertas se llevó a cabo un análisis descriptivo de cada una de las variables consideradas para el estudio como: la condición, el tipo de inmueble y de oferta, metros cuadrados de construcción y valor del m2, número de ofertas por comunas, además de los análisis estadísticos, espaciales y económicos, con el fin de brindarles tanto a ciudadanos como empresas, interesadas en hacer sus propias ofertas o adquirir alguna, todas las herramientas y los datos correctos y actuales de una fuente oficial y certera”, apuntó el subdirector.
