La Administración Distrital de Santiago de Cali, viene desarrollando con diferentes organismos privados, bilaterales y multilaterales, diversos estudios que apuntan a la consolidación del Proyecto Estratégico Corredor Verde, mediante los recursos donados por un monto de un millón ciento cincuenta mil euros (€1,150.000), a través del Convenio de Cooperación Internacional No CCO-1034.02 J, del 02 de mayo de 2016, entre la Alcaldía de Santiago de Cali y la AFD Agencia Francesa de Desarrollo,
El convenio de financiamiento CCO103402J, permitió que a través de la Licitación Pública Internacional, el Distrito de Santiago de Cali, pudiera contratar los servicios de consultoría para la Formulación del Plan Especial de Manejo y Protección – PEMP y sus estudios complementarios de la Plaza de Mercado Santa Elena, así como la formulación de estudios de desarrollo urbanístico, estrategias de financiación y mecanismos presupuestales de la Plaza de Mercado Santa Elena y su área de influencia en el marco del proyecto Corredor Verde de Santiago de Cali.
La firma ganadora de dicho proceso de selección es la Unión Temporal Taller Colectivo-Opus-Urbaconsulting. El valor indicativo del contrato de consultoría es por trescientos ochenta y siete mil euros (€ 387.000), con un plazo de 11 meses.
Y el alcance del estudio es el siguiente:
Componente Plan Especial de Manejo y Protección: Evidenciando su valor arquitectónico, estético e histórico-cultural, por lo cual está postulado para ser declarado BIC del ámbito nacional, se deberá formular el Plan Especial de Manejo y Protección del Bien de Interés Cultural de la Galería Santa Elena, con el fin de establecer las acciones necesarias para la protección, conservación y sostenibilidad del mismo.
Componente Planeamiento Urbano: Desarrollar una propuesta urbana integral, a nivel de factibilidad, planteando alternativas de proyectos estratégicos para la transformación urbanística del área de la centralidad Santa Elena, estableciendo las actuaciones urbanísticas a implementar en los predios públicos y privados requeridos para el desarrollo de procesos de renovación urbana, recuperación del espacio público y visibilización del bien de interés cultural.
Componente Financiero y de Gestión: Estructurar los mecanismos, instrumentos, fuentes y estrategias de financiación y gestión de suelo (incluida la fuentes del presupuesto público distrital, departamental o nacional, asociados a la hacienda pública, el aprovechamiento económico del espacio público, traslados y compensaciones urbanísticas, aportes por mayor edificabilidad con destinación exclusiva, trasferencia de derechos de construcción y desarrollo, identificación de hechos generadores de plusvalía entre otros), que posibiliten el desarrollo e implementación de las acciones y proyectos necesarios para materializar la propuesta urbanística definida el Componente de Planeamiento urbano (alcance II), así como aquellas necesarias para y la restauración, conservación, protección y sostenibilidad del BIC, definidas en el componente del Plan Especial de Manejo y Protección (alcance I).
