Hasta en un 35% ha mejorado el recaudo de rentas en los municipios de La Cumbre, Guacarí, Dagua y Cartago, después del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito que lidera la Gobernación del Valle del Cauca a través de la Unidad Especial de Catastro, lo que ha significado más recursos para inversión en el mejoramiento de vías, de infraestructura educativa, de salud y en obras que promuevan el desarrollo social.
“Hacer la actualización catastral es un tema de justicia social, el que tiene más, paga más, el que tiene menos, paga menos. Por lo tanto, este proceso de actualización catastral nos permitió identificar a muchas personas que no pagaban el impuesto predial y tenían avalúos ínfimos a pesar de poseer grandes propiedades”, señaló Diana Lorena Vanegas, gerente de la Unidad Especial de Catastro del Valle.
Sobre algunos hallazgos durante este proceso en los cuatro municipios, el Gobierno departamental encontró, en La Cumbre, por ejemplo, un importante desarrollo urbanístico principalmente parcelaciones y sitios de ecoturismo que seguían avaluadas con valores bajos desde hace 15 o 20 años. Entonces “si un ciudadano tiene un predio que tiene una casa de más o menos 100 metros cuadrados, con un avalúo de $13 millones, muy seguramente ese precio no es por el valor que el propietario lo va a vender, ni es el valor comercial, por eso se hace el proceso de actualización al valor real y de acuerdo con el mercado inmobiliario actual”, agregó.
Lo que debe hacer si está inconforme
La Gerente de la Unidad Especial de Catastro del Valle recordó que el Gobierno departamental tiene jurisdicción en 24 municipios del departamento, de los cuales no hacen parte Calima-El Darién, Jamundí ni Palmira, por lo que las reclamaciones de los habitantes de estos municipios deben tramitarse directamente en las Alcaldías municipales.
Quienes viven en los municipios actualizados como La Cumbre, Dagua, Cartago y Guacarí, pueden acercarse a las ventanillas de atención en dichos municipios, acudir a las jornadas de ‘Catastro a la Gente’ en los territorios o enviar un correo electrónico a catastrovalle@valledelcauca.gov.co.
Este proceso es gratuito y no se necesita de ningún abogado ni experto intermediario para llevarlo a cabo.
Bondades del catastro con enfoque multipropósito
El catastro con enfoque multipropósito es un proceso de actualización que se está llevando a cabo en todo el territorio nacional, en departamentos como Antioquia, Atlántico y Caquetá, regiones que al igual que el Valle del Cauca han entendido la importancia de esta herramienta que les permite al igual que a los municipios obtener datos para actualizar sus Planes de Ordenamiento Territorial, POT, y establecer los usos adecuados del suelo en cada zona del territorio.
