Cali contribuye a una mayor seguridad jurídica de los predios

En septiembre, la Subdirección de Catastro Distrital de Cali llevó a cabo jornadas de recolección de información en cinco barrios de la ciudad: Alto Menga, Simón Bolívar, El Mortiñal, Bellavista y La Isla. Estas actividades, realizadas mediante métodos declarativos y colaborativos, buscan mantener la información catastral actualizada y reflejar la realidad de los predios en la ciudad.

Objetivos y Proceso:Identificación de Predios – Se está levantando información relevante para el censo inmobiliario, con el objetivo de crear un inventario que represente la situación real del patrimonio inmobiliario de Cali.

• No Titulación ni Formalización: Es importante destacar que este proceso no implica la titulación o formalización de los predios; su propósito principal es realizar un inventario catastral.

Participación Ciudadana – En total, 219 ciudadanos participaron en las jornadas, donde se emplearon mapas sociales y se brindó atención personalizada por parte del equipo de la Subdirección de Catastro. Esto permitió orientar a la comunidad en diversas solicitudes catastrales.

Beneficios del Proceso – Contribución a la Planificación Urbana: Facilita la comprensión de la dinámica de la ciudad, permitiendo tomar decisiones informadas.

1. Acceso a Información: Mejora la comunicación futura con propietarios en programas de formalización.
2. Transparencia: Genera un registro claro de los predios, mejorando el servicio a la comunidad.

Métodos de Recolección de Datos – Método Declarativo: Implica la autodeclaración de datos por parte de los propietarios, incluyendo características del terreno y su uso, complementados con registros oficiales.

• Método Colaborativo: Se basa en la participación activa de la comunidad, donde se recogen datos a través de talleres y reuniones, promoviendo la interacción directa entre ciudadanos y autoridades.

Seguridad Jurídica – Es fundamental aclarar que la inscripción en el Catastro no constituye título de dominio y no sana vicios de propiedad. Sin embargo, contribuye a una mayor seguridad jurídica en el derecho de propiedad de los inmuebles, apoyando la planificación y el ordenamiento territorial.

Este proceso de actualización catastral es clave para fomentar una gestión más equitativa y eficiente del territorio, alineando los esfuerzos de la administración distrital con las necesidades y conocimientos de la comunidad.