¡Atención, caleños! Les tengo una excelente noticia sobre cómo nuestra ciudad va a organizar mejor sus espacios públicos y bienes fiscales especiales. La Alcaldía de Cali acaba de adoptar una guía que es un paso gigante para garantizar que estos lugares se usen correctamente, se cuiden y beneficien a todos.
Este documento, gestionado por el área de Gestión Inmobiliaria de la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios, es un instrumento fundamental para que la entrega y administración de estos inmuebles sea clara, eficiente y transparente. ¡Queremos cero desorden!
¿Quiénes pueden administrar estos bienes?
Esta guía está pensada para los organismos de la Administración Distrital, entidades sin ánimo de lucro y otras entidades públicas que estén interesadas en gestionar o recibir en administración un bien especial de la ciudad.
¿Por qué esta guía es tan importante?
Como bien lo explica el equipo de Gestión Inmobiliaria, esta guía es vital para proteger nuestro espacio público y bienes fiscales. Recuerden: los bienes de uso público son inalienables, imprescriptibles y de todos. ¡Deben estar disponibles para el disfrute de cada ciudadano! Y los bienes fiscales están para prestar servicios institucionales o apoyar actividades administrativas y sociales.
La guía busca establecer procedimientos claros para la entrega de estos bienes, promover su buen uso, facilitar la gestión entre entidades y garantizar la participación ciudadana. ¡Incluso permitirá un aprovechamiento económico responsable de los espacios públicos, pero con reglas claras y un seguimiento constante!
¿Qué son los bienes fiscales especiales?
Son esos bienes que, por su historia, características técnicas, ambientales o su uso particular, necesitan una administración diferente. Aquí entran espacios culturales, recreativos, ambientales, bienes con tecnología o instalaciones estratégicas, y los que apoyan servicios públicos.
Noralba García Moreno, directora de la Unidad de Bienes y Servicios, nos explica que el primer paso es que los organismos administradores postulen estos espacios para que la Unidad cree el listado oficial de Bienes Especiales del Distrito.
Una vez tengamos ese listado, la administración de estos bienes solo podrá ser entregada a entidades sin ánimo de lucro, entidades públicas, empresas sociales del Estado y empresas industriales y comerciales del Estado.
¿Cómo funciona la administración?
- El plazo de administración será de uno a cinco años, dependiendo del proyecto.
- Las entidades interesadas deben presentar la ubicación exacta del bien, una certificación de existencia y representación legal, y un proyecto de uso que incluya actividades, cronograma y sostenibilidad financiera.
- Las solicitudes serán evaluadas y, si se aprueban, se formalizarán con actos administrativos que ¡serán públicos para asegurar la transparencia!
¿Qué responsabilidades tendrá el administrador?
Serán responsables del mantenimiento (rutinario, preventivo y correctivo), pagar servicios públicos, contratar vigilancia, adquirir seguros, presentar informes periódicos y garantizar la sostenibilidad del inmueble. Y si generan excedentes económicos que no usan, ¡deben consignarlos al Distrito!
Además, los organismos administradores harán inspecciones periódicas, seguirán el cumplimiento de las condiciones y reportarán anualmente el estado de los bienes.
